1.农村宅基地归集体,不可继承,但地上房屋能继承,进而获得宅基地使用权。
2.分配方式有两种:一是遗嘱继承,被继承人立有合法遗嘱的,按遗嘱分配房屋;二是法定继承,无遗嘱时,第一顺序继承人有配偶、子女、父母。一般均等分配,特殊困难且缺劳动能力的可照顾,尽主要扶养义务或共住的可多分,有能力却不尽义务的少分或不分,继承人协商一致也可不均等。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫农村宅基地所有权归集体不可继承,不过地上房屋能继承并由此获得宅基地使用权。分配方式有遗嘱继承和法定继承两种。
1.遗嘱继承:被继承人有符合法律规定形式和实质要件的遗嘱时,按遗嘱分配房屋。这能体现被继承人意愿,保证房屋按其想法分配。建议立遗嘱时找专业人士协助,确保遗嘱合法有效。
2.法定继承:无遗嘱时适用。第一顺序继承人一般均等分配,但对特殊困难、缺乏劳动能力的予以照顾,尽主要扶养义务或共同生活的可多分,有能力却不尽义务的不分或少分,继承人协商一致也可不均等分配。继承人应秉持公平合理原则,协商分配房屋,避免纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
农村宅基地所有权归集体不可继承,但地上房屋可继承并因此获得宅基地使用权,分配方式有遗嘱继承和法定继承。
法律解析:
按照法律规定,农村宅基地所有权属于集体,所以不能被继承,不过地上房屋作为个人合法财产可以继承,继承人继承房屋后能获得相应宅基地的使用权。在分配上,若被继承人立有符合法律规定形式和实质要件的遗嘱,就按遗嘱分配房屋;若没有遗嘱,则按法定继承处理。法定继承中,第一顺序继承人有配偶、子女、父母,通常均等分配房屋,但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人会予以照顾,对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分,有扶养能力和条件却不尽扶养义务的应不分或少分,继承人协商一致也可不均等分配。若在农村房屋继承及宅基地使用权方面遇到问题,可向专业法律人士咨询。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若想通过遗嘱继承农村宅基地上房屋,需确保遗嘱符合法律规定的形式和实质要件,比如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。
(二)在法定继承情况下,同一顺序继承人之间一般应均等分配房屋。不过,生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人可适当多分;对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人也可多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应不分或少分。继承人之间协商一致的,分配也可不均等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)农村宅基地所有权归集体不可继承,但地上房屋能继承,进而获得宅基地使用权。这是基于我国农村土地集体所有制的规定。
(2)遗嘱继承方面,被继承人有遗嘱的按遗嘱分配房屋。不过遗嘱需满足法律规定的形式和实质要件才具有法律效力,比如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日等。
(3)法定继承是在无遗嘱时适用。第一顺序继承人有配偶、子女、父母,通常均等分配房屋。但对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾;对被继承人尽主要扶养义务或共同生活的可多分;有能力和条件却不尽扶养义务的应不分或少分。并且继承人协商一致也可不均等分配。
提醒:处理农村宅基地房屋继承时,要确保遗嘱合法有效,法定继承遵循公平合理原则。不同情况对应不同解决方案,建议咨询以进一步分析。
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