房产共同共有离婚怎么可以不卖房

离婚时，若不想出售共同共有的房产，可这样处理：
1.双方协商，确定房屋归一方所有，获得房屋的一方按市场价值给另一方相应折价款。
2.双方都不想要房屋所有权，可按份共有，明确各自份额，日后合适时再分割。
处理方式要在离婚协议或法院判决中明确，保障双方权益。协商不成可起诉，法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。
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结论：
离婚时房产共同共有不想卖房，可协商确定房屋归属一方并由其支付折价款，或双方继续按份共有，协商不成可起诉由法院判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以在房产共同共有的情况下，若不想卖房，双方可以通过协商达成一致，确定房屋归属一方并支付相应折价款，或者继续按份共有。但这些处理方式都需要在离婚协议或法院判决中明确，这样才能保障双方的合法权益。如果双方无法协商一致，向法院起诉后，法院会综合多方面因素进行公正判决。如果您在离婚房产处理方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.离婚时房产共同共有不想卖房，有协商确定归属与按份共有两种处理方式，且都要在离婚协议或法院判决中明确约定判定来保障权益，协商不成可起诉由法院判决。
2.对于协商确定房屋归属一方的方式，获得房屋的一方需按市场价值给另一方折价款。这样能让一方获得房屋完整产权，另一方得到经济补偿。
3.双方都不主张房屋所有权时，可按份共有房屋并明确份额，待合适时机再分割，能避免当下卖房可能面临的问题。
4.若双方无法协商一致，应及时向法院起诉，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，以确保公平合理地解决房产分割问题。
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法律分析：
（1）离婚时若不想出售共同共有的房产，可先选择协商。确定房屋归属一方，获得房屋的一方按市场价值支付另一方折价款，这种方式能快速明确房产归属，保障未得房一方经济权益。
（2）双方都不主张房屋所有权时，可按份共有，明确各自份额继续持有，待合适时机再分割，这样能避免当下卖房可能带来的经济损失。
（3）无论哪种处理方式，都要在离婚协议或法院判决中明确约定或判定，这是保障双方权益的关键步骤。若协商不成，可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：
处理离婚房产问题要考虑自身经济状况和未来规划，若协商有困难，建议咨询以获得针对性法律建议。
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（一）双方可协商确定房屋归一方所有，得到房屋的一方按市场价值给另一方支付折价款，之后房屋归支付折价款方所有。
（二）若双方都不想要房屋所有权，可继续按份共有该房屋，明确各自份额，等以后条件合适再分割。
需注意，无论采用哪种方式，都要在离婚协议或法院判决里明确约定或判定，保障双方权益。若协商不成，可向法院起诉，由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。