房屋灭失赔偿诉讼时效规定是啥

（一）权利人要留意诉讼时效，在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内及时主张权利，可通过书面函件、诉讼等方式。

（二）若在时效最后六个月内遇到不可抗力等障碍无法行使请求权，要保留好相关障碍存在的证据，待障碍消除后利用剩余的六个月继续主张权利。

（三）当出现能使诉讼时效中断的情形，如向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务时，要保存好相应的沟通记录、协议等证据，以便重新计算诉讼时效。

（四）若权利受损已接近二十年仍未解决，可在特殊情况下向法院申请延长诉讼时效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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1.房屋灭失赔偿纠纷适用三年普通诉讼时效，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。这是维护权利人合法权益和保障司法秩序稳定的基本规定，确保权利人在合理时间内主张权利。
2.若时效最后六个月内因不可抗力等无法行使请求权，诉讼时效中止，原因消除后满六个月时效届满。这充分考虑到客观障碍对权利人行使权利的影响，保障其合法权益。
3.权利人提出履行请求、义务人同意履行义务等会使诉讼时效中断，中断后重新计算。这激励权利人积极主张权利，也促使义务人履行义务。
4.自权利受损超二十年，法院一般不予保护，但特殊情况可依申请延长。这在维护法律秩序稳定的同时，也兼顾了特殊情况。

建议权利人及时关注自身权利状况，在知道权利受损后尽快收集证据、积极主张权利；遇到诉讼时效中止或中断情形，注意保留相关证据。
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结论：
房屋灭失赔偿纠纷适用三年普通诉讼时效，时效起算有规定，存在中止、中断情形，超二十年一般不受法院保护。
法律解析：
房屋灭失赔偿纠纷诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时开始计算。在时效最后六个月内，若因不可抗力等无法行使请求权，诉讼时效会中止，原因消除后再经过六个月时效届满。而当权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况发生时，诉讼时效中断，中断后重新计算。不过，自权利受损之日起超过二十年，法院通常不予保护，特殊情况法院可依申请决定延长。所以在遇到房屋灭失赔偿纠纷时，一定要留意诉讼时效，避免因时效问题影响自身权益。如果对房屋灭失赔偿纠纷诉讼时效还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）房屋灭失赔偿纠纷通常适用三年普通诉讼时效，其起算点为权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。例如，发现房屋因某种原因灭失且明确责任方后，三年诉讼时效就开始计算。
（2）在时效最后六个月内，若因不可抗力等障碍无法行使请求权，诉讼时效会中止。当中止原因消除后，再经过六个月，诉讼时效期间届满。
（3）权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情况会使诉讼时效中断，中断后诉讼时效期间重新计算。
（4）自权利受损害之日起超二十年，法院一般不予保护，特殊情况可依权利人申请由法院决定延长。

提醒：
遇到房屋灭失赔偿纠纷要及时关注诉讼时效，避免因时效问题丧失胜诉权。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。
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1.房屋灭失赔偿纠纷通常适用三年普通诉讼时效，从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算。

2.时效最后六个月内，因不可抗力等无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。

3.权利人提履行请求、义务人同意履行等会使时效中断，中断后重新计算。

4.权利受损超二十年，法院一般不保护，特殊情况可申请延长。