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求帮助,假设本人在辽宁省沈阳市辽中区地区,请求律师解答铁路两边多少米内不能建房

吴亮律师2025-08-13义乌刑事律师

1. **建筑被强制拆除**:若建房行为被认定为违反《铁路安全管理条例》规定,位于安全保护区内,相关主管部门可依法责令限期拆除,逾期不拆的,可能强制执行,且不给予补偿。
例如:某村民在未核实的情况下在高铁线路旁建房,建成后被铁路部门认定为侵占安全保护区,最终被要求无条件拆除。
2. **面临行政处罚或罚款**:除拆除外,还可能被处以罚款,具体金额根据地方规定和违规情节严重程度而定。
例如:某企业在高铁线路安全保护区内违规建设仓库,被当地城管部门依法查处,并处以数万元罚款。
如您已建房或计划建房,建议尽快核实是否合规,必要时寻求律师帮助以维护自身权益。
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1. **咨询当地铁路或规划部门**:在建房前,应向铁路管理部门或城市规划部门咨询该区域是否属于铁路线路安全保护区,以确认是否允许建设。
2. **提交建筑计划和位置图**:若计划建房,建议将详细的建筑计划和位置图提交给相关部门,获取正式的书面确认。
3. **获取官方划定文件**:查阅并获取铁路线路安全保护区的官方划定文件,确保建房行为合法合规。
4. **进行距离测量并出具报告**:聘请专业机构对建房地点与铁路线路的距离进行测量,并出具权威报告,作为法律依据。
以上建议应根据具体位置、用途和当地政策进行综合判断,建议在操作前咨询专业律师或相关部门,以避免后续法律风险。
如有进一步建房规划或法律疑问,欢迎联系专业律师为您详细解答。
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根据《铁路安全管理条例》(2013年国务院令第639号)第二十七条的规定,铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区,其范围从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或铁路桥梁外侧起向外计算。例如,在城市市区高速铁路为10米,其他铁路为8米;在城市郊区居民居住区高速铁路为12米,其他铁路为10米;在村镇居民居住区高速铁路为15米,其他铁路为12米;在其他地区高速铁路为20米,其他铁路为15米。
结合问题中提到的辽宁省沈阳市辽中区的情况,该区域属于郊区或村镇居民居住区范畴,因此高铁线路两侧的安全保护区范围应在12米至15米之间。未经批准在该区域内建房,将违反该条例,可能面临拆除、罚款等法律后果。
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1. 如果位于城市市区高速铁路两侧,安全保护区为10米;
2. 如果位于城市郊区居民居住区高速铁路两侧,安全保护区为12米;
3. 如果位于村镇居民居住区高速铁路两侧,安全保护区为15米;
4. 如果位于其他地区高速铁路两侧,安全保护区为20米。
以上范围均禁止新建、改建、扩建建筑物、构筑物,以确保铁路运行安全。

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